3) Prêt à faire une offre?
21 avr. 2020
Ça y est, vous avez trouvé la maison parfaite pour vous? Vous voilà prêt à faire une offre! Votre courtier rédigera donc votre promesse d'achat sur un formulaire obligatoire édité par l'OACIQ et conçu pour vous assurer un maximum de protection. La promesse d'achat signale au vendeur que vous souhaitez acheter sa propriété. S'il l'accepte, c'est qu'il s'engage à vous la vendre.
Votre courtier prendra le temps de passer en revue avec vous le contenu de votre promesse d'achat, afin de mettre toutes les chances de votre côté pour qu'elle soit acceptée.
Vous y indiquerez, entre autres :
le prix que vous offrez au vendeur pour sa propriété;
le délai pour effectuer l'inspection préachat;
les inclusions et les exclusions, c'est-à-dire les éléments que vous voulez voir inclus ou exclus de l'achat (par exemple une piscine hors terre ou un lave-vaisselle);
les date et heure fixées au vendeur pour accepter votre promesse d'achat (après quoi, elle devient nulle et non avenue).
Avec l'expertise et les compétences d'un courtier immobilier, vous pourrez plus facilement comprendre l'impact de chacune des conditions et trouver le juste équilibre entre celles-ci et le prix proposé.
